Servicios arquitectónicos para proyectos de edificios no residenciales, planificación, prediseño, diseño, construcción y elaboración de planos de construcciones de oficina, incluye proyectos nuevos y remodelaciones.

83213.00.01

M7110.11

Son los servicios arquitectónicos de planificación, prediseño, diseño, elaboración de planos y construcción de edificios no residenciales como oficinas, es decir todo el proceso previo a la construcción de la misma, iniciando su planificación definiendo claramente duración del proyecto, necesidades de recursos físicos, humanos y financieros para la ejecución de cada actividad. Para su prediseño, diseño y elaboración de planos se toma en cuenta consideraciones generales como: diseño de interiores (dimensiones, decoración, etc.), fin o actividad de la oficina, su área, circulaciones interiores, servicios sanitarios, estacionamientos, sistemas de protección contra incendios, etc., para finalmente realizar la construcción siguiendo y cumpliendo con todas las normas, especificaciones y recomendaciones del Código Ecuatoriano de la Construcción, Código de Arquitectura y Urbanismo, recomendaciones para las construcciones de madera del Acuerdo de Cartagena, etc.

Servicios de Arquitectura y servicios de planificación urbana, de terrenos y de arquitectura paisajista.

Planos arquitectónicos (prediseño, diseño, etc.), herramienta menor, equipo topográfico, maquinaria pesada, equipos de compactación, encofrado, programas computacionales como: Project y Autocad.

Personas - Profesionales:

Cuadrilla tipo: Peón Categoría I, Ayudantes Categoría II, Albañil Categoría III, Maestro de obra Categoría IV, Carpintero, Electricista, Pintor, Plomero, Operadores de equipo pesado. Esta cuadrilla deberá ser dirigida por profesionales, ya sean Arquitectos o Ingenieros Civiles, que estarán de manera permanente en el sitio de trabajo para el control y responsabilidad técnica de la ejecución de obra.

Procesos Constructivos:

Limpieza manual del terreno, replanteo y nivelación con equipo topográfico, excavación manual de plintos y cimientos, colocación del replantillo de hormigón simple, cimientos de hormigón ciclópeo, plintos de hormigón, encofrado y fundición de cadenas de hormigón armado, columnas, vigas, losa de hormigón armado, colocación o montaje de acero estructural en el caso de que las construcciones se realicen en estructura metálica, realización del contrapiso en hormigón simple, alisado de pisos con mortero, colocación de la cubierta de material seleccionado (eternit, losa, etc.), levantar mampostería del material seleccionado como bloque o ladrillo, enlucido y estucado vertical (paredes), colocación de revestimiento en pisos como cerámica, mármol, etc., colocación de ventanas y vidrios, colocación de puertas del material a elección, pintura exterior e interior, instalación de canales recolectores de agua lluvia, instalaciones eléctricas (iluminación, tomacorrientes, focos, etc.), instalaciones sanitarias, instalación de lavamanos, inodoros, urinarios, lavaplatos, etc., limpieza final de la obra.

Materiales Principales:

Hormigón (cemento, agua, arena, ripio, aditivos), acero de refuerzo de varios diámetros, agregados finos y gruesos, acero estructural, cubiertas de material seleccionado.

Clasificación:

N/A