Servicios arquitectónicos para proyectos de edificios no residenciales, planificación, prediseño, diseño, construcción y elaboración de planos de construcciones industriales, incluye proyectos nuevos y remodelaciones.

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M7110.11

Son los servicios arquitectónicos de planificación, prediseño, diseño, elaboración de planos y construcción de edificios no residenciales industriales, es decir todo el proceso previo a la construcción del mismo, iniciando su planificación definiendo claramente duración del proyecto, necesidades de recursos físicos, humanos y financieros para la ejecución de cada actividad. Para realizar su prediseño, diseño y elaboración de planos se toma en cuenta consideraciones generales como: zonas identificadas para su construcción según los límites establecidos, estacionamientos, prevención contra incendios, servicios sanitarios, iluminación, ventilación, prevención y control de la contaminación por ruidos, prevención y control de la contaminación de aguas, primeros auxilios, sistema de evacuación, chimeneas, de acuerdo a las necesidades del proyecto para finalmente realizar la construcción siguiendo y cumpliendo con todas las normas, especificaciones y recomendaciones del Código Ecuatoriano de la Construcción, Código de Arquitectura y Urbanismo, etc.

Servicios de Arquitectura y servicios de planificación urbana, de terrenos y de arquitectura paisajista.

Planos arquitectónicos (prediseño, diseño, etc.), herramienta menor, equipo topográfico, maquinaria pesada, equipos de compactación, encofrado, programas computacionales como: Project y Autocad.

Personas - Profesionales:

Cuadrilla tipo: Peón Categoría I, Ayudantes Categoría II, Albañil Categoría III, Maestro de obra Categoría IV, Carpintero, Electricista, Pintor, Plomero, Operadores de equipo pesado. Esta cuadrilla deberá ser dirigida por profesionales, ya sean Arquitectos o Ingenieros Civiles, que estarán de manera permanente en el sitio de trabajo para el control y responsabilidad técnica de la ejecución de obra.

Procesos Constructivos:

Limpieza manual del terreno, replanteo y nivelación con equipo topográfico, excavación manual de plintos y cimientos, colocación del replantillo de hormigón simple, cimientos de hormigón ciclópeo, plintos de hormigón, encofrado y fundición de cadenas de hormigón armado, encofrado y fundición de columnas de hormigón armado, encofrado y fundición de vigas de hormigón armado, encofrado y fundición de losa de hormigón armado, colocación o montaje de acero estructural en el caso de que las construcciones se realicen en estructura metálica, realización del contrapiso en hormigón simple, alisado de pisos con mortero, cubierta de material seleccionado (eternit, losa, etc.), mampostería del material seleccionado como bloque o ladrillo, enlucido y estucado vertical (paredes), revestimiento en pisos, colocación de ventanas, vidrios, puertas, pintura exterior e interior, instalaciones eléctricas (iluminación, tomacorrientes, focos, etc.), instalaciones sanitarias, limpieza final de la obra.

Materiales Principales:

Hormigón (cemento, agua, arena, ripio, aditivos), acero de refuerzo de varios diámetros, agregados finos y gruesos, acero estructural, cubiertas de material seleccionado.

Clasificación:

Industrial 1.- Industria de Bajo Impacto: Talleres artesanales; pequeña industria de procesos mayoritariamente secos; talleres automotrices, mecánicas automotrices livianas. No podrá calificarse en este grupo ninguna industria que genere en el ambiente externo un nivel de presión sonora equivalente mayor a 50 dB desde las 06H00 a las 20H00, ó mayor a 40 dB desde las 20H00 a las 06H00. Industrial 2.- Industria de Mediano Impacto: Pequeña industria en general, lubricadoras, vulcanizadoras, lavadoras, mecánicas automotrices semipesadas y pesadas; aserraderos; establecimientos de distribución de pinturas, solventes y otras substancias inflamables; industrias de procesos mayoritariamente secos. No podrá calificarse en este grupo ninguna industria que genere en el ambiente externo un nivel de presión sonora equivalente, mayor a 60 dB desde las 6H00 a las 20H00, ó mayor a 50 dB desde las 20H00 a las 6H00 ; y ninguna industria que descargue a la atmósfera, elevadas cantidades de contaminantes gaseosos y material particulado. Industrial 3.- Industria de Alto Impacto: Industria en general, excepto las peligrosas y las incluidas en el párrafo anterior. No podrá calificarse en este grupo a ninguna industria que genere en el ambiente externo un nivel de presión sonora equivalente, mayor a 70 dB desde las 6H00 a las 20H00, ó mayor de 60 dB desde las 20H00 a las 6H00. Industrial 4.- Industria Peligrosa: Almacenamiento de combustibles (cualquiera sea su tipo); envasadoras de gas licuado de petróleo; productoras, envasadoras o almacenadoras de gases industriales (oxígeno, acetileno, hidrógeno, etc.); industrias que produzcan, almacenen o utilicen explosivos; fábricas de compuestos químicos tóxicos o letales (cualquiera sea su uso o estado físico); fábricas, instituciones de investigación, instituciones militares u otras que produzcan, almacenen o utilicen substancias radioactivas. Cualquier duda o apelación existente acerca de la clasificación asignada a una industria, será resuelta por la Unidad de Planificación Municipal, previo informe de la Dirección de Higiene del Municipio.